Строительство частного дома в зимнее время года: достоинства и недостатки

Строительные работы в частном секторе предпочитают переносить на теплое время. На зиму работы приостанавливают, а объект консервируют. Можно ли продолжать строительство зимой и какие могут возникнуть сложности – рассмотрим в статье.

Осуществление строительных работ зимой имеет как достоинства, так и недостатки.

Плюсы зимнего строительства частного дома

1. Цены на стройматериалы зимой традиционно ниже, чем летом. Это связано прежде всего с сезонным фактором (больше спрос, выше цена). На отдельные материалы разница в цене в декабре и мае может быть почти в 2 раза.

2. Найти работников на зимний сезон проще. Больший выбор обусловлен опять же снижением числа заказов. Кроме того, есть шанс получить скидку. Это касается и услуг по проектированию. Еще один важный момент: к началу весенне-летнего сезона многие бригады уже имеют пул заказов, то есть вам придется выбирать из тех, кто не так востребован.

3. Упрощается доставка. Тяжелая строительная техника и грузовики активно «разбивают» дороги к объекту строительства. Промороженный грунт меньше подвержен этому, значит, технике будет проще добраться до места назначения. Кроме того, очередь на аренду стройтехники зимой меньше, то есть вы сможете выбрать более удобное время.

4. Если строить только в теплое время года, время строительства увеличится (по сути, примерно половину времени объект будет простаивать). Продолжение работ зимой позволит сократить итоговое время возведения дома.

5. Поскольку большинство, как было сказано, предпочитают консервировать недострои на зиму, ваши строительные работы не помешают соседям, что позволит избежать конфликтов в дальнейшем.

Минусы строительства частного дома зимой

1. Грунт зимой промерзает, однако дороги могут быть нечищенными. Вам придется самостоятельно убрать снег как с проездов, так и с участка, предназначенного под фундамент, и из самого фундамента.

2. Зимой темнеет раньше, поэтому рабочий день при естественном освещении будет коротким. Для его увеличения придется установить освещение.

3. Погодные условия усложняют работы. Во-первых, выше риск травмы (гололед, образование наледи на дорожках, сильный ветер). Во-вторых, работать при отрицательных температурах гораздо труднее, а иногда (снегопад, порывистый ветер и пр.) практически невозможно. В-третьих, придется организовать место отдыха для работников (бытовку с отоплением).

4. Подземные работы на замерзшем грунте требуют больших усилий, а строительные работы, где задействованы растворы (бетон и пр.), – организации специальных условий (обогрев материалов, антиморозные добавки и пр.).

Прежде чем принимать решение о продолжении строительных работ в зимнее время, нужно взвесить плюсы и минусы, в том числе рассчитать, насколько возрастет цена работы.

Рекомендации

Перед похолоданием дом нужно подготовить.

1. Фундамент полного профиля без нагрузки спокойно перенесет холода. Однако нужно заранее подготовить отмостку из полиэтиленовой пленки, чтобы под дом весной не попала влага.

2. Ленточный фундамент тоже следует защитить от воды. Для этого по краям закладывается фартук из полиэтилена, который закрывается землей, а внутрь коробки производится обратная засыпка, грунт уплотняется. Уплотнение важно, чтобы избежать затекания талой воды под фундамент. Снег из коробки нужно вычищать в процессе строительства.

3. Фундамент мелкого заложения не следует оставлять без стен и перекрытия. Горизонтальные поверхности лучше сразу защитить от намокания гидроизоляцией, окна закрыть пленкой. Желательно утеплить цоколь плитами ЭППС (это позволит избежать промерзания через стены) или устроить вокруг него тепляк.

4. Если в доме есть подвал, его на зиму нужно закрыть.

5. Зимой не стоит проводить отделочные работы, укладку плитки, возведение каркасов из гипсокартона, особенно в неотапливаемом помещении.